גלקסיה - מלונות למכירה להשקעה במיקומים אטרקטיביים

רכישה של מלון בארץ / בחו"ל למטרה השקעה עשויה להתגלות כצעד נבון, אך יש צורך במחקר מעמיק ותכנון פיננסי. לפני שאתם ממהרים לקפוץ למים חשוב שיהיה לכם יידע בעולם המלונאות או לחילופין יועץ מנוסה. עם חברת גלקסיה - מלונות למכירה יש לכם הזדמנות להשקעות עם פוטנציאל רווח גבוה, הכנסה פסיבית וגיוון של תיק ההשקעות לטובת פיזור סיכונים. כאשר מנהלים נכון את התהליך, בית מלון מתגלה כנכס שמסוגל להפיק רווח משמעותי באמצעות השכרת חדרים ושירותי ספא/מסעדה/השכרת אולם כנסים.

4 סיבות לבחור מלון כהשקעה

1. נכס נדל"ן פיזי עם אופציה להעלאת ערך משמעותית עם השנים
2. הכנסה פסיבית יציבה
3. השקעה שמגוונת את תיק ההשקעות לטובת הפחתת סיכונים
4. פוטנציאל גבוה לרווח ופיתוח עסקי

מה חשוב לדעת לפני שיוצאים לדרך?

חברת גלקסיה - מלונות למכירה מציעה מגוון אפשרויות להשקעה בכמה יעדים בעולם, ההשקעה הראשונית צפויה להיות גבוהה היות והמשקיע רוכש את הנכס ונדרש לרוב להזרים משאבים לטובת תפעול ראשוני שוטף. התחרותיות בענף המלונות באזורים מבוקשים גבוהה, יש צורך במיתוג נכון, שיווק חכם ותודעת שירות. ניהול של מלון הוא מקצוע לכל גבר, בהעדר ניסיון והכשרה כדאי לשכור צוות ניהול מקומי. חשוב שתהיו מודעים להשפעות של משברים כלכליים מקומיים ועולמיים על ענף התיירות ועל הרווחיות של הנכס.

מה עליכם לבדוק לגבי המלון טרם הרכישה?

המיקום של המלון הוא פרמטר חשוב מאוד לחיזוי מידת ההצלחה שלו, הביקוש, סוג קהל היעד. על כן, יש לבחון את האזור, את האטרקציות התיירותיות הקיימות, את דרכי הגישה, את הביקוש והמחירים במלונות הסמוכים. השלב הבא יהיה בחינה קפדנית של מצב הנכס עם דגש על מבנה, תשתיות, ציוד. כמשקיעים אחראים לא תקבלו כל החלטה מבלי לבחון תחילה את תכניות הפיתוח של האזור, אתם צריכים לדעת האם עשוי לקום באזור פארק, כביש סואן או בית ספר. רגע לפני שמתקדמים נבדוק כמובן גם את היתרי הבנייה של המבנה. במידה ומדובר במלון פעיל נמליץ לבקש מידע אודות ההוצאות והרווחים של המלון בשנים האחרונות.

טיפים שימושיים להשקעה עם גלקסיה - מלונות למכירה

על מנת לקבל את ההחלטה הנכונה, לקבל את כל המידע ולוודא שהתהליך כולו מתבצע בהתאם לחוק המקומי, יש לשתף פעולה עם עורך דין, רואה חשבון, שמאי. את התהליך כולו יש לגבות בתכנית עסקית מפורטת עם הערכה לכדאיות של ההשקעה. התנהלות פיננסית נכונה קריטית להצלחת העסק ובניית מקור הכנסה פסיבי ויציב. לאורך כל הדרך חשוב להישאר מעודכנים בשינויים מקומיים בענף התיירות ולבצע התאמות.

רכישת מלוון היא השקה שדורשת מחקר והשקעה, אך גם טומנת בחובה פוטנציאל רווח משמעותי. אם אתם שוקלים להשקיע בבתי מלון, הצוות המקצועי של גלקסיה - מלונות למכירה יידע למצוא עבורכם הזדמנויות מתאימות.